اطلاعیه ها

با توجه به اعتراض گسترده مسئولین شرکت تعاونی به پیمانکار و شرکت عمران ، و همچنین دستور قضایی بالاخره پیمانکار در محل پروژه حضور یافت و مقرر گردید امور قضایی مرتبط با پروژه در صورت تعلل مجدد پیگیری شود. قابل ذکر است در حال حاضر کلیه اعضای محترم بلوکهای A وC در صورت تسویه حساب با تعاونی میتوانند جهت تحویل آپارتمان به محل پروژه مراجعه نمایند. ضمنا جهت اطلاع اعضای محترم از وقفه های صورت گرفته در تکمیل پروژه و انعکاس مشکل اصلی به استحضار میرساند که پیمانکار مدعی است 7 درصد از کار پروژه باقی مانده و متقابلا 7 درصد هم پول در حساب باقی است ولی جهت تکمیل آن با قیمتها ی روز علاوه بر مبالغ موجود ، مبلغ 2.5 میلیارد تومن کسری بودجه وجود دارد که میبایست اعضای محترم پروژه یا دولت پرداخت نمایند و در مقابل شرکت تعاونی و شرکت عمران می گویند پیمانکار باید طبق قرارداد و با توجه به جدول افزایش صورت گرفته توسط دولت ، پروژه را تکمیل و تحویل نماید و حتی یک ریال اضافه پرداخت نخواهد شد.  که این مهم گاه باعث درگیری و تعلل در تکمیل پروژه مذکور شده است. ما امیدواریم با توجه به فشار بیش از حد اعضا و شرکت تعاونی و همچنین فشارهای دستگاه قضایی و دولتی این پروژه بزودی تکمیل و تحویل اعضای محترم گردد. اتمام ابنیه کلیه برجها پاکسازی و آماده سازی بخشی از پیاده روهای خیابان اصلی پروژه کف سازی پارکینگ برجهای B3 و B4 ساخت انباریهای باقی مانده نصب اولیه روشور سرویس ها نصب کامل تمامی کنتورهای گاز در بلوکهای A وC

در راستای درخواستهای مکرر شرکت تعاونی مبنی بر انسداد حسابهای شرکت رهساز در بانک مسکن ، شرکت عمران شهر جدید نسبت به این مهم اقدام کرد و علاوه بر این مصوبه ای با اکثریت آراء توسط هیئت مدیره شرکت عمران ، علیه پیمانکار به تصویب رسید مصوبه هیئت مدیره شرکت عمران مبنی بر ضبط تضامین پیمانکار و اعلام عدم کفایت آن به کلیه مراجع اداری و انتظامی

در پی عدم جوابگویی صریح شرکت عمران مسئولین شرکت تعاونی به همراه تعدادی از اعضای محترم در محل وزارت مسکن حضور یافتند . و اعتراض خود را به گوش مسئولین وزارت مسکن رساندند، قابل ذکر است در ادامه این اعتراض تعدادی از دست اندرکاران وزارت در جمع معترضین قرار گرفته و در راستای حل مشکل موجود قول مساعد دادند.  

ضمن عرض سلام حضور یکایک اعضای محترم شرکت تعاونی به اطلاع میرساند در پی عدم تمکین پیمانکار در تکمیل واحدهای پروژه مسکن مهر فرهنگیان منطقه 8 تهران ، از طرف شرکت عمران شهر جدید هشتگرد اظهارنامه ای برای ایشان ارسال گردید.  در خواست شرکت تعاونی از شرکت عمران مبنی بر عدم هر گونه پرداخت به شرکت پیمانکار تا تعین تکلیف پروژه مسکن مهر فرهنگیان منطقه 8 تهران

با سلام و ادای احترام به اطلاع آن دسته از اعضای محترمی که تسویه حساب نموده و مراحل بانک و تحویل قطعی واحد خود را به اتمام رسانده اند میرساند در اسرع وقت جهت جانمائی پارکینگ و انباری خود به شرکت تعاونی مراجعه فرمایند. تاکید میگردد اولویت با اعضای محترم است که زودتر مراحل اداری خود را به اتمام رسانده و سرسعتر جهت جانمائی به تعاونی مراجعه نمایند. ضمنا به اطلاع عزیزانی که به هر دلیل تا کنون قرارداد و آپارتمان خود را تحویل نگرفته نیز ابلاغ مینماید در اسرع وقت جهت انجام این مهم به شرکت تعاونی مراجعه فرمایند. قابل ذکر است بانک مسکن مرکزی کرج به ازای تاخیر در تکمیل روند قرارداد از اعضای محترم جریمه و سود دوران مشارکت دریافت می نماید لذا عدم مراجعه به موقع مستلزم پرداخت جریمه و اقساط بیشتر نسبت به سایر اعضای گرامی خواهد شد. اعضای گرانقدر میبایست پس ازاتمام امور اداری تحویل آپارتمان خود،  نسبت به ذکر کلیه نواقص موجود در آپارتمان مطابق چک لیست شرکت امکو اقدام نمایند و پیمانکار ملزم است با توجه به تاریخ فرمهای تکمیل شده و به نوبت نسبت رفع کلیه ایرادات واحد اقدام نماید. لذا تعلل در این امر نیز باعث تاخیر در رفع نواقص موجود و اسباب کشی اعضای محترم خواهد شد. ضمنا به اطلاع میرساند کار ابنیه برجها رو به اتمام است و برابر صورتجلسه فی مابین شرکت تعاونی و شرکت پیمانکار میبایست تا پایان خرداد ماه جاری در صورت تامین اعتبار به مراحل نهائی خود برسد.  با سپاس فراوان – هیئت مدیره شرکت تعاونی

با سلام و ادای احترام حضور کلیه اعضای محترم شرکت تعاونی به اطلاع میرساند با توجه به رفع نواقص امور اداری و همچنین واریز و اعمال وجوه واحدها به حساب سامانه شرکت عمران ، واگذاری آپارتمانهای بلوک A و C آغاز گردید. لذا اعضای محترم میبایست در اولین فرصت ممکن جهت تکمیل مراحل تحویل به شرح ذیل عمل نمایند. قابل یاد آوری است اولویت رفع نواقص احتمالی موجود واحدها  توسط پیمانکار بر اساس نوبت تحویل گیری آپارتمانها خواهد بود بر همین اساس مستدعیست هرچه سریعتر نسبت به انجام امور مربوطه اقدام فرمائید. 1- مراجعه به واحد حسابداری شرکت تعاونی و دریافت لیست وجوه واریز شده و تطابق آن با فیشهای خود و تحویل آن به جناب آقای ادیبان در صورت عدم مغایرت 2- دریافت برگه تسویه حساب نهایی  از شرکت تعاونی  3- دریافت معرفی نامه به شرکت عمران از شرکت تعاونی 4- مراجعه به مدیریت مسکن مهر و انجام امور اداری 5ـ دریافت برگه تحویل آپارتمان 6- مراجعه به محل پروژه و بازدید از واحد 7- تکمیل فرم نواقص آپارتمان و تحویل آن به نماینده پیمانکار ( عضو در این مرحله موظف است کلیه نواقص ابنیه از جمله شکستگی دربها و شیشه ها ، نشتی آب ، سقف کاذب ، درب انباری و ….. را جهت رفع نقص به پیمانکار اعلام نمایید.) قابل ذکر است اقلامی همچون پکیج ، رادیاتور و آسانسور به عهده شرکت تعاونی است که مراحل آن در حال انجام است.  

با سلام و عرض ارادت فراوان به اطلاع اعضای محترم پروژه مسکن مهر شهر جدید هشتگرد میرساند که برابر الحاقیه شماره 3 ریاست جمهوری و همچنین خدمات مازاد صورت گرفته توسط شرکت تعاونی مبالغ نهایی آپارتمانها مشخص شده است لذا از همه اعضای محترم مستدعیست : 1- واریزهای خود به شرکت تعاونی و سامانه شرکت عمران را بررسی و در صورت مغایرت به واحد حسابداری شرکت تعاونی جناب آقای قربانی مراجعه فرمایند. 2- با توجه به زمزمه های افزایش قیمت در سال 1395 هرچه سریعتر نسبت به تسویه حساب نهایی خود و تحویل قطعی آپارتمان خود اقدام فرمائید. 3- مدتهاست که پروژه به علت عدم اعتبار کافی تقریبا به حالت تعطیل در آمده است در حالی که بالغ بر دو و نیم میلیارد تومان شرکت تعاونی به پیمانکاران پروژه بدهکار میباشد و بدون شک این روند تا عدم واریز وجوه توسط اعضای محترم ادامه خواهد داشت. 4- قابل ذکر است علاوه بر آپارتمان ، انباری و پارکینگ ، هزینه های مازاد دیگری جهت جلوگیری از دوباره کاری و همچنین کاهش هزینه های خرید ونصب ، با اجازه مجمع توسط شرکت تعاونی در پروژه مذکور صورت گرفته است که لیست آن به شرح ذیل میباشد. 5- لازم به یاد آوریست که برخی از اعضای محترم  پروژه اضافه واریزی دارند که هنگام مراجعه به تعاونی وجوه اضافه مسترد خواهد شد. برخی از خدمات مازاد پروژه مسکن مهر هشتگرد 1.    خرید  پکیج کالداونزیا 24 بوتان 2.    خرید و نصب رادیاتور طرح جدید ایساتیس 3.    خرید و نصب آسانسور ساسی ایتالیا به انضمام کابین طرح افرند 4.    خرید و نصب آیفون تصویری 5.    هزینه اعلام و اطفاء حریق 6.    خرید و نصب درب ضد سرقت برای برج ها 7.    خرید و نصب درب آکاردوئونی برای بلوک های A و C 8.    خرید و نصب درب ورودی پارکینگ 9.    خرید و نصب درب فلزی ورودی هر بلوک 10. هزینه های مرتبط با درختکاری و فضای سبز پروژه 11. خرید و نصب تابلوهای برق سه فاز برای آسانسورها 12. خرید و نصب لامپ سنسوری در پارکینگ و راه پله ها 13. اتصال فاضلاب بلوک ها به فاضلاب شهری 14. خرید و نصب دریچه برای کنتورهای آب و عایق بندی آنها 15. هزینه برگزاری مجامع و بازدیدهای مکرر از پروژه 16. هزینه مدیریت پیمان 17. هزینه مهندسین مقیم و ناظر در پروژه 18. هزینه های جاری شرکت تعاونی برابر مصوبات مجمع 19. پرداخت هزینه های مرتبط با آماده سازی  و روشنایی چاله های آسانسور 20. هزینه مابه التفاوت تعویض درب های داخلی واحد 21. پرداخت الحاقیه افزایش قیمت بابت آسانسورها 22. پرداخت حقوق مرتبط به نماینده تعاونی مستقر در محل پروژه 23. خرید و نصب آپشن های 3VF و Black out  روی تمامی دستگاه های آسانسور 24. برق کشی و لوله کشی آب فضای سبز محوطه 25. خرید و نصب کابل برق از تابلو اصلی به تابلو آسانسور لطفا جهت دانلود و مشاهده لیست و میزان بدهی روی لینک زیر کلیک نمائید. " مانده بدهی اعضای پروژه هشتگرد "

ضمن سلام و عرض ادب محضر تمامی اعضای محترم با توجه به اتصال کلیه انشعابات واحدهای بلوک A و بلوکهای C  ، اسباب کشی اعضای محترم  به پروژه بلامانع است ، قابل ذکر عده ای از خانواده های محترم مبادرت به اسباب کشی نموده و هم اکنون در پروژه ساکن میباشند. در مورد بلوکهای B نیز به اطلاع میرساند کار لوله کشی و تاسیسات همه برجها به اتمام رسیده و عملیات نازک کاری آنها به طبقات ششم رسیده است. که برآورد میشود علاوه بر B1 B2 بلوکهای B3 و  B4 تا آخر آذر ماه آماده تحویل به متقاضیان محترم گردد. ضمنا به اطلاع آندسته از اعضای محترمی که هنوز اقدام به تحویل و نصب پکیج خود نکرده میرساند با توجه به اتمام زمان نصب آن از زمان خرید مطابق قرارداد فی مابین شرکت تعاونی و شرکت بوتان ٰ، و همچنین تمایل به اسباب مالکینی که واحدشان محل انبار و دپو پکیج ها میباشد ، لذا از همه اعضای محترم  استدعا داریم حداکثر تا تاریخ 1394/09/10 با مراجعه به تعاونی اقدام به تحویل پکیج واحد خود نمایند. قابل ذکر است پس از این تاریخ فوق شرکت تعاونی و همچنین شرکت رهساز گستر مسئولیتی در قبال نگهداری و حفاظت از پکیج های مذکور نخواهند داشت. به لطف خدا علاوه بر بلوکهای A , C  نصب رادیاتورهای برجهای B1 , B2  نیز به اتمام رسید. کنتورهای آب در پروژه نصب و آماده بهره برداری است . نظافت اولیه کلیه واحدهای بلوک C به اتمام رسید  نصب حفاظ و اسباب کشی برخی از اعضای محترم پروژه هشتگرد متقاضیان جهت نصب حفاظ به جناب آقای مهندس بابا زاده یا مهندس شعبانی مستقر در پروژه مراجعه نمایند.   تجهیزات 20 دستگاه  آسانسورها خریداری شده و در حال نصب میباشد

ضمن عرض سلام حضور یکایک اعضای محترم تعاونی به ویژه اعضای صبور پروژه سیاهرود سر شهرستان محمودآباد همچنان که عزیران مستحضر هستند زمین این پروژه بصورت زراعی خریداری شده و بر همین اساس برای مدیران جدید و قدیم شرکت تعاونی محدودیت های قانونی فراوانی از بابت ساخت و ساز ایجاد کرده بود و باعث رفت و آمدهای فراوان به دادگستری ساری ، دادگاه سرخرود ، اداره جهاد کشاوزی استان ، اداره بنیاد مسکن محمودآباد و…. گردید. قابل ذکر است شکایت اداره کشاورزی استان علیه آقایان سلمان دریایی ، سهراب نیکو منش و جناب شعبانی ختم به خیر شد و در نهایت با توجه به دفاعیات خوب جناب آقای کاسه گر وکیل شرکت تعاونی  جناب آقای سلمان دریایی صد در صد مقصر این ماجرا تشخیص داده شد و از طرف دادگاه به پرداخت مبلغ یک میلیارد و صد و چهل میلیون تومان جریمه در وجه صندوق دولت تشخیص داده شد. قابل یاد آوریست که اگر در این ماجرا آقایان نیکومنش و شعبانی مقصر شناخته میشدند زمین پروژه به نفع دولت مصادره میگردید که خوشبختانه دادگاه برای مسئولین تعاونی منع تعقیب صادر کرد و زمین پروژه مذکور آزاد شد.  در خاتمه یاد آور میشود که هم اکنون برای 24 قطعه اول این پروژه مجوزهای ساخت و ساز از طرف دهیاری روستای سیاهرودسر در حال صدور است و خوشبختانه سرکار خانم داور زنی پس از گرفتن جواز ساخت هم اکنون در حال ساخت و ساز ویلای خود مطابق نقشه های پیش بینی شده مبیاشد. دیگر اعضای محترم مشمول این طرح نیز میبایست تا قبل از گرانتر شدن هزینه های قانونی ساخت و ساز ویلاهای روستایی در اسرع وقت به دفتر شرکت تعاونی و دهیاری سیاهرودسر مراجعه نمایند.    " خانم داور زنی در حال دریافت جواز ویلای خود از جناب آقای محمدی مدیر عامل تعاونی " " مسئولین تعاونی در حال پیگیری پرونده در محضر دادگاه " آقایان مهدی نژاد ، محمدی و نیکومنش در جلسه فرمانداری " جلسه در فرمانداری محمود آباد  با حضور آقایان محمدی ، عبدالله زاده و نیکو منش" " نقشه برداری از زمین پروژه توسط آقای مهندس علیان نژاد از اعضای محترم پروژه سیاهرودسر" " کمک مسئولین تعاونی در قطعه بندی زمین به اتفاق جناب آقای ناظری از اعضای محترم پروژه " " آغاز ساخت و ساز در پروژه سیاهرودسر توسط اعضای دارای مجوز "    

با توجه به اینکه برخی از اعضای محترم نسبت به تسویه حساب تعاونی و شرکت عمران و همچنین پرداخت الحاقیه شماره 3 اقدام نموده اند ، لذا مدیریت مسکن مهر نسبت به تحویل قطعی واحدهای آنان اقدامات لازم را مبذول داشته و اکنون در پروژه ساکن شده اند. در همین راستا تعاونی نیز در صدد است ابتدا آسانسورهای بلوک C  را راه اندازی و تحویل نماینده محترم بلوک مربوطه نماید . قابل یاد آوری است که هم اکنون کلیه ادوات لازم از جمله موتور ، کابین و تابلو برای هر 5 بلوک C خریداری شده و در مرحله نصب می باشد.