اطلاعیه ها

به اطلاع اعضای محترم پروژه دریا سر میرساند به لطف خدا و پیگیری مسئولین تعاونی مسکن بخش اعظمی از مشکلات اداری این پروژه جهت الحاق به بافت مسکونی مرتفع گردیده است لذا از اعضای محترم استدعا داریم در اسرع وقت جهت پرداخت هزینه های این پروژه از جمله هزینه های نقشه برداری ، هزینه دهیاری و ….به ازاء هر سهم زمین مبلغ پانصد هزار تومان به حساب بانک قرض الحسنه مهر ایران شعبه نارمک به شماره شبای IR34 0600 3026 0110 1055 4580  به نام تعاونی مسکن فرهنگیان منطقه 8 تهران واریز و فیش آنرا حداکثر تا پایان تیر ماه نود و دو به واحد حسابداری تعاونی مسکن تحویل نمائید. عواقب ناشی از عدم واریز به موقع منجمله صدور جواز و پروانه ساخت و …. به عهده شخص عضو خواهد بود.

ضمن عرض سلام به اطلاع اعضای محترمی که برابر لیست ارسالی بانک مسکن بتاریخ 1392/03/26 حساب سامانه خود را فعال نکرده  یا کسری واریزی داشته و توسط شرکت عمران شهر جدید هشتگرد حدف و یا در آستانه حذف و جایگزینی در سامانه وزارت مسکن قرار گرفته اند به شرح ذیل اعلام میگردد. قابل ذکر با توجه به اخطارهای صادره قبلی ،عواقب حذف و جایگزینی افراد به عهده عضوی است که وجوه درخواستی را به موقع واریز ننموده است. لیست اعضای محترمی که حساب سامانه خود را فعال نکرده ( واریزیشان صفر است ) و حذف شده اند :     ردیف نام نام خانوادگی 1 تورج آزادی 2 صدیقه اردستانی 3 فریبا باقرزاده نیری 4 معصومه بداغی نامیله 5 عاطفه برادران کاشانی 6 فرهناز برزگر علمدار 7 شراره بنی عامر 8 صدیقه بیات 9 حسین پرنلو 10 بهروز پیکری 11 لیلا تردست 12 محمدرضا تفرشی طاهری 13 مائده تفضلیان 14 رضا توکلی 15 محمود نوکلی 16 معصومه جعفری 17 زهرا چوزوگلی 18 سید علی حسینی 19 منیرالسادات حسینی یساقی 20 حمیدرضا حق شناس 21 اکرم حنانی 22 راضیه خیرآبادی 23 مهدی رحمانیان 24 نادر رضائی 25 پروین رضایی جوینی 26 علی رمضانی 27 اکرم رضانیان کیا 28 ابوالحسن رمضانی 29 فاطمه رنج دوستی 30     31 علی زارعی 32 شهلا سپار 33     34 زهرا سرپرست 35 حسن سلگی 36 علی اصغر سلمانی 37 طاهره سید حسینی 38 مریم شاکری 39 معصومه شایگان 40 شیرین شایگان فر 41 مژگان صادقین 42 احمدرضا صبا 43 فرزانه صبوحی 44 مجید صفائی 45 سکینه طزری 46 طاهره طرهانی 47 بابک عظامی 48 فهیمه عظامی 49 افسانه عظامی 50 صفیه عظیم فر 51 زهرا عطیمی 52     53 حسن عموئی کلنگر 54 منیژه فعال بلقیسی 55 محسن فولادپور 56 پریوش فولادی 57 طیبه فیلی 58 سحر قاسمی 59 مریم گودرزی 60 عبداله محمدی 61 ابوالقاسم مرادی 62 رسول مرادی 63 بتول مزینانی 64 محمد معصومی 65 علی ملکی 66 اشرف السادات موسوی 67 زرناز نظامی 68     69 ملکناز یوسفی فرد 70 ماریا یاوری   ضمنا لیست اعضای محترمی که واریزی سیزده میلیون خود را به حساب شرکت تعاونی مسکن و یا شش میلیون حساب سامانه را تکمیل نکرده اند و احتمال حذف و جایگزینی آنها محتمل است بزودی منتشر خواهد شد.

برابر آخرین اخطار شرکت عمران شهر جدید هشتگرد که بصورت اظهارنامه و از طریق دادگاه شهرستان ساوجبلاغ به تعاونی مسکن فرهنگیان منطقه 8 تهران اعلام شده است اعضای محترم تعاونی مبیایست بی درنگ نسبت به تکمیل آورده های خود اقدام نمایند در غیر این صورت با رای دادگاه از پروژه شرکت رهساز گستر مهر حذف خواهند شد و واحدهای پروژه به افراد واجدالشرایط دیگر واگذار خواهد شد .ضمنا  حق هرگونه ادعا و اعتراض از طرف شرکت تعاونی و اعضای آن ساقط خواهد بود. لذا از اعضای محترم تعاونی مسکن تقاضا میشود هرچه سریعتر نسب به تکمیل واریزی و دریافت معرفی نامه تحویل آپارتمان خود اقدام نمایند.با احترام فراوان هیئت مدیره تعاونی مسکن فرهنگیان منطقه 8 تهران

از اعضای محترمی که علاوه بر سیزده میلیون تومان هزینه ساخت آپارتمان ، مبلغ شش میلیون تومان هزینه  زیر ساخت شهرک را به حسابهای متمرکز خود واریز نموده اند تقاضا میشود بی درنگ کپی فیش خود را به تعاونی مسکن تحویل داده و معرفی نامه تحویل واحد خود را دریافت نمایند ضمنا یادآوری میشود مشخصات واحد در فرم معرفی نامه  شما به شرکت عمران شهر جدید هشتگرد درج شده است و برای همان واحد به نام شما سند صادر خواهد شد لذا همکاران گرانقدر دقت لازم در این رابطه را با توجه به نقشه بلوکها مبذول داشته و در صورت مغایرت به مسئولین مربوطه بویژه جناب آقای کاظم زاده مراجعه نمایند. با تشکر فراوان

  با سلام و عرض ارادت فراوان بدینوسیله به اطلاع کلیه اعضاء محترم تعاونی مسکن فرهنگیان منطقه 8 تهران میرساند ، حسابهای مرتبط با آپارتمانشان در درگاه ذیل درج شده است. لذا اعضاء محترم میبایست از این تاریخ به بعد،  مبالغ واریزی خود را نزد بانک مسکن شعبه مرکزی کرج ، به شماره حساب اعلام شده ذیل که بنام خود عضو نیز میباشد واریز نمایند. یاد آور میشود عدم واریز وجه تا تاریخ 1392/03/10 به حسابهای اعلام شده به منزله انصراف عضو از پروژه تلقی گردیده و از این بابت مسئولیتی متوجه شرکت تعاونی و شرکت عمران شهر جدید هشتگرد نخواهد بود. قابل ذکر است اعضای محترمی که نامشان در درگاه مسکن مهر نمیباشد بانک در حال افتتاح حساب برایشان بوده و به محض اعلام بانک ، شماره حسابشان روی سایت تعاونی قرار خواهد گرفت .  دریافت شماره حساب پروژه مسکن مهر شهر جدید هشتگرد

برابر مکاتبات صورت گرفته از طرف مدیریت مسکن مهر شهر جدید هشتگرد، کلیه اعضای محترم شرکت تعاونی میبایست حداکثر تا 1392/03/10 نسبت به تکمیل واریزی آپارتمان خوداقدام و جهت تحویل آن با همراه داشتن معرفی نامه شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان منطقه 8 تهران به مدیریت مسکن مهر شرکت عمران هشتگرد مراجعه نمایند قابل ذکر است عدم تکمیل واریزی یا عدم مراجعه بموقع به منزله انصراف از پروژه تلقی گردیده و تعاونی و شرکت عمران در این زمینه هیچ گونه مسئولیتی نخواهند داشت و واحد آنها از طریق سامانه مسکن مهر وزارت مسکن به اعضای واجدالشرایط دیگر واگذار خواهد شد. جدول قیمت تمام شده واحدهای شرکت رهساز گستر مهر به شرح ذیل اعلام میگردد.( متراژ واحدها حداقل 75 و حداکثر 83 متر میباشد) قیمت 75 متر بنای مفید بر اساس تفاهم نامه سال 1389 با لحاظ ضریب تورم متری 312000  تومان 75 X 312000 قیمت 18 متر بنای مشاعات ساختمان مانند راه پله ، چاله آسانسور و… متری 312000  تومان 312000 18X قیمت 4.5 متر بنای انباری بر اساس تفاهم نامه سال 1389 با لحاظ ضریب تورم متری 212000  تومان 212000 4.5X قیمت 24 متر بنای پارکینگ بر اساس تفاهم نامه سال 1389 با لحاظ ضریب تورم متری 212000  تومان 212000 24X بنا بر محاسبات فوق ، هزینه ساخت هر واحد آپارتمان 75 متری حدود 35 میلیون تومان میباشد که 25 میلیون تومان به ازاء هر واحد وام بانکی کم بهره منظور شده است.بنابراین آورده عضو از بابت ساخت هر واحد حدود 10 میلیون تومان می باشد که قبلا توسط تعاونی اعلام و جمع آوری شده است .  برابر نامه شرکت عمران شهر جدید هشتگرد اعضای محترم میبایست علاوه بر هزینه های ساخت آپارتمان خود که توسط تعاونی قبلا به عضو اعلام شده است هزینه های دولتی و زیر بنایی صورت گرفته ذیل را پرداخت و واحد خود را تحویل گیرند. 100.000 تومان هزینه صدور پروانه ساختمان   670.000 تومان هزینه بیمه تامین اجتماعی 170.000 تومان هزینه ترهین و مالاجاره 380.000 تومان هزینه نظام مهندسی  132.000 تومان هزینه انشعاب و کنتور گاز 100.000 تومان هزینه ارزیابی و کسورات بانکی 350.000 تومان هزینه دیوار کشی و نرده گذاری دور شهرک 780.000 تومان هزینه طرح و اجرای محوطه سازی 920.000 تومان هزینه طرح و اجرای آماده سازی داخل شهرک 2.000.000 تومان هزینه طرح و اجرای آماده سازی خارج شهرک 50.000 تومان هزینه کارگزار 250.000 تومان هزینه انشعاب فاضلاب 300.000 تومان هزینه انشعاب کنتور برق و مشاعات 300.000 تومان هزینه صدور صورت مجلس تفکیکی 600.000 تومان هزینه انشعاب کنتور آب و مشاعات 200.000 تومان هزینه صدور پایان کارشهرداری 100.000 تومان هزینه کنترل و نظارت عالیه  100.000 تومان هزینه خدمات زیر بنایی 100.000 تومان هزینه فضای سبز 1.400.000 تومان هزینه آسانسور قابل ذکر است اعداد فوق حدودی درج شده و عدد دقیق قیمت های فوق در قرارداد تحویل واحد درج خواهد شد .علاوه بر این هیئت مدیره تعاونی مسکن نسبت به پرداخت برخی از اعداد فوق اعتراض خود را اعلام داشته که از طرف مسئولین وزارت مسکن در حال بررسی می باشد و چنانچه ارقام فوق تعدیل شود در قراردادهای تحویل واحد تمامی اعضای محترم منظور خواهد شد.  

این جلسه  راس ساعت 9 صبح روز یکشنبه مورخ 1392/02/02 در دفتر شرکت عمران شهر جدید هشتگرد برگزار گردید. در این جلسه جناب  آقای مهندس غلامی مدیر عامل شهرجدید و جناب آقای دکتر سنجری مدیریت مسکن مهر شهر جدید از شرکت عمران ، جناب آقای مهندس مهدی نژاد رئیس هیئت مدیره ، جناب آقای محمدی مدیر عامل ، جناب آقای حسین زینلی بازرس و جناب آقای مهندس هاشمی ناظر مقیم پروژه از طرف تعاونی مسکن فرهنگیان منطقه 8 تهران و همچنین جناب آقای مهندس جلالی مهر ، جناب آقای مهندس غلامی و متین از طرف شرکت سازنده پروژه حضور داشتند. در ابتدا جناب آقای مهندس غلامی شرح کوچکی از تورم سرسام آور و  وضعیت تعاونی ها و پیمانکاران مسکن مهر به اطلاع مسئولین و دست اندر کاران رساندند و از همگی عاجزانه تقاضا کردند کمر همت بسته تا انشاء ا… قبل پایان دولت دهم کلیه واحدهای این پروژه به اعضای آن تحویل گردد. سپس جناب آقای مهندس مهدی نژاد در راستای تاخیر یکساله پیمانکار مطالبی را صراحتا بیان نمودند و گفتند برابر قرار داد سه جانبه کلیه واحد های پروژه میبایست تا تاریخ 1391/04/18 به اعضا تحویل داده میشد مسئول مستقیم  این تاخیرها شرکت سازنده و شرکت عمران میباشد ایشان در ادامه یادآور شدند تعاونی تا کنون حدود 5 میلیارد تومان به شرکت سازنده پرداخت نموده است بنابراین کار این پروژه میبایست خیلی زودتر از اینها به اتمام میرسید. در ادامه جلسه جناب آقای جلالی مهر پیمانکار پروژه مطالبی را بیان نمودند ایشان گفتند حدود 12 میلیارد تومان بانک بابت ساخت به حساب شرکت سازنده واریز کرده ولی بالغ بر 3 میلیارد آنرا شهرداری ، اداره برق ، اداره آب و فاضلاب ، شرکت گاز، بیمه تامین اجتماعی ، شرکت نظارت عالیه ، شرکت امکو و ….بدون اطلاع از حساب شرکت ما برداشت نموده اند و این شرکت دیگر توان ادامه ساخت و ساز پروژه را نداشت بنابراین روند کار کند و نهایتا متوقف شد و ادامه نخواهد یافت مگر تعاونی ، شرکت عمران و بانک مسکن تعهدات خود به سازنده را هرچه سریعتر عمل نمایند. در خاتمه مقرر گردید جناب آقای دکتر سنجری از طرف شرکت عمران مساعدت مالی لازم را انجام داده و زمینه واگذاری و تحویل واحدها به اعضای محترم تعاونی مسکن فرهنگیان منطقه 8 تهران را مهیا نماید و از طرف دیگر جناب آقای کیهان محمدی کلیه موجودی حساب تعاونی را به حساب مسدودی شرکت عمران انتقال داده تا امکان سرعت بخشی به پروژه امکان پذیر گردد.ضمنا پیمانکار بیدرنگ گارگاه را فعال و ساخت و ساز با تمام توان ادامه یابد قابل ذکر جناب آقای جلالی مهر اشاره کردند شرکت رهساز در صورت شارژ مالی کلیه واحدها را تا تابستان به اعضا تحویل خواهد داد.

با تلاشها و پیگیریهای همه مسئولین شرکت تعاونی به ویژه جناب آقای محمدی مدیر عامل محترم تعاونی از آذر ماه سال گذشته کار  تیر گذاریهای برق شهرک آغاز شد و به لطف خدا برق سه فاز برای راه اندازی آسانسور ها و همچنین کار برق رسانی برای مصارف خانگی به اتمام رسید . قابل ذکر است علاوه بر این روشنایی معابر شهرک نیز نصب و آماده بهره برداری است.

با تلاش و پیگیریهای همه دست اندر کاران بویژه هیئت مدیره شرکت تعاونی و زحمات بی دریغ شرکت محترم رهساز گستر مهر ، کار  لوله کشی گاز شهرک انجام و علمک های مربوطه نصب شده است. قابل ذکر است برای هر واحد کنتور گاز ، برق و آب مجزا تعبیه شده است.

این جلسه راس ساعت 16 با اعلام برنامه وعرض خیر مقدم توسط مجری محترم جلسه جناب آقای مجید کاظم زاده و تلاوت قرآن کریم توسط بازرس محترم شرکت جناب آقای حمید رضا شاطری در سالن اجتماعات سرای محله تسلیحات واقع در جنب شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان منطقه 8 تهران آغاز شد . در ادامه جلسه جناب آقای مهندس مهدی نژاد رئیس هیئت مدیره شرکت تعاونی ، ضمن عرض خیر مقدم ، گزارش کامل و جامعی از کارهای صورت گرفته در دو سال گذشته را به سمع و نظر افراد حاضر در جلسه رساندند و از زحمات بیدریع اعضای هیئت مدیره و بازرسین محترم تعاونی، به ویژه رایزنی ها و تلاشهای مدیرعامل محترم تعاونی جناب آقای کیهان محمدی، و همچنین زحمات جناب آقای بهرامی وکیل پایه یک دادگستری ، جناب آقای میر حیدری وکیل پایه یک دادگستری،جناب آقای کاسه گر وکیل مجترم تعاونی ، سرکار خانم اسدی وکیل دادگستری ، جناب آقای مهندس بحیرایی ، جناب آقای هادی ، سرکار خانم نصرالهی و دیگر عزیزانی که با صرف وقت بسیار یاری گر تعاونی در راستای رفع مشکل بوجود آمده بوده اند تقدیر و تشکر کردند.  قابل ذکر در حین سخن رانی ایشان تصاویر جلسات ، فعالیتهای صورت گرفته ، احکام قضایی و مکاتبات صورت گرفته مابین سازمانهای مختلف و نقشه های جدید زمین پخش میشد که مورد توجه و استقبال حاضرین قرار گرفت .ضمنا در همین راستا جزوه ای تهیه و چاپ شده بود که در ابتدای جلسه پخش و به همراه فرم اطلاعات تکمیلی و فرم سوال تقدیم اعضای محترم گردید. سپس جناب آقای کیهان محمدی مدیر عامل محترم شرکت به هزینه های صورت گرفته برای هریک از پروژه های دریاسر و سیاهرودسر اشاره نمودند و به اطلاع اعضا رساندند که هزینه های صورت گرفته  از پروژه های دیگر تعاونی به استقراض دریافت شده و میبایست برابر نظر بازرسین محترم و هیئت مدیره تعاونی در اولین فرصت به حساب آن پروژه ها عودت داده شود لذا از اعضای محترم درخواست کردند به ازای هر قطعه زمین سیاهرودسر 300 هزار تومان ، و جهت تشکیل پرونده و هزینه های کارشناسی صدور جواز به ازای هرقطعه 500 هزار تومان به حساب شماره 0105954131009  بانک ملی شعبه فلکه دوم تهرانپارس به نام شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان منطقه 8 تهران واریز و فیش آن را به حسابداری شرکت تعاونی جناب آقای قربانی تحویل دهند. ضمنا در مورد هزینه های صورت گرفته برای پروژه دریاسر پس از جمع بندی اطلاع رسانی خواهد شد.سپس جناب آقای محمدی به سولات اعضای محترم پاسخ دادند وبا ذکر صلوات به صحبتهای خود خاتمه دادند. در ادامه جلسه تعداد زیادی از اعضای محترم پروژه منجمله جناب آقای مهندس بحیرایی ، جناب آقای هادی ، جناب آقای هاشمی و … ضمن تشکر از عملکرد هیئت مدیره و بازرسین تعاونی از کلیه اعضای ذینفع تقاضا کردند جهت تسریع  امور جاری پروژه هرچه زودتر وجوه فوق را بحساب تعاونی واریز نموده و فیش آنرا به تعاونی تحویل دهند. این جلسه با پذیرائی اعضای محترم و همچنین خرسندی آنها با ذکر صلوات به پایان رسید